Hva er boligstyling?
Boligstyling er å innrede en bolig for å selges, ikke for å bo i. Målet er ett: at flest mulig kjøpere skal se seg selv i rommene når de scroller forbi annonsen.
Boligstyling er profesjonell innredning av en bolig før den legges ut for salg. En boligstylist møblerer, belyser og dekorerer rommene slik at de fotograferer godt og appellerer bredt, og fjerner det som gjør boligen personlig eller datert. Til forskjell fra interiørdesign, som innreder for den som skal bo der, innreder boligstyling for den som skal kjøpe. Møblementet leies ut for salgsperioden og hentes når boligen er solgt.
Hva en boligstylist faktisk gjør
Arbeidet starter med en befaring der stylisten vurderer planløsning, lysforhold, boligtype og hvilken kjøpergruppe boligen skal treffe. Deretter legges en plan for hvilke rom som skal styles og hvordan.
- Fjerner personlige eiendeler, overflødige møbler og alt som daterer boligen
- Møblerer i riktig skala, slik at rommene leses som funksjonelle på bilde
- Legger til belysning, tekstiler, kunst og planter som gir varme og dybde
- Deler åpne rom i soner, så kjøperen ser hva hvert areal skal brukes til
- Gjør boligen ferdig før fotografen kommer, ikke etterpå
Boligstyling mot interiørdesign
Interiørdesign innreder for én bestemt person over mange år. Boligstyling innreder for mange ukjente kjøpere i noen få uker. Det gir helt ulike valg.
En interiørdesigner kan lene seg på sterke farger og personlige preferanser. En boligstylist gjør det motsatte: nøytral palett, klassiske former og tidløse detaljer, slik at kjøperen projiserer sitt eget liv inn i rommet i stedet for å se ditt.
Hva som skjer med møblene
Møblementet er stylistens, og leies ut som en del av oppdraget. Du kjøper ingenting. Når boligen er solgt, hentes alt.
Det betyr også at boligen er visningsklar hele tiden. Du slipper å rydde før hver visning, og megleren kan vise når som helst uten at boligen ser annerledes ut enn i annonsen.
Kalles også homestaging
Boligstyling, homestyling og homestaging betyr det samme. «Home staging» er den engelske betegnelsen, og «boligstyling» er det som brukes mest i Norge. Noen sier også «styling før salg» eller «salgsstyling».
Ofte stilte spørsmål
Hva er forskjellen på boligstyling og interiørdesign?
Interiørdesign innreder for den som skal bo i boligen. Boligstyling innreder for den som skal kjøpe den. Derfor er styling nøytral og bred i uttrykket, mens interiørdesign er personlig.
Er boligstyling det samme som homestaging?
Ja. Homestaging og homestyling er de engelske og halvengelske betegnelsene på det samme. I Norge er boligstyling det vanligste ordet.
Kjøper jeg møblene?
Nei. Møblementet leies ut som en del av oppdraget og hentes når boligen er solgt.
Når bør boligstylingen gjøres?
Før fotografering. Bildene er det kjøperen ser først, og de kan ikke rettes opp i etterkant. Si fra om meglerens fotodato så tidlig som mulig.
Bestill gratis befaring
Vi ser på boligen, foreslår omfang og gir deg et uforpliktende pristilbud. Du bestemmer etterpå.